Secteur · Saint-Denis
Propriétaire à Saint-Denis : louez votre bien à une société
Votre loyer versé chaque mois, même quand le logement est vide — c'est écrit dans le contrat.
Pourquoi louer à DG LOC' à Saint-Denis
Saint-Denis fait partie de nos secteurs prioritaires en Seine-Saint-Denis. Plutôt que de chercher vous-même des locataires, vous signez avec une seule société, DG LOC', qui vous verse un loyer fixe chaque mois, même quand le logement est vide, et s'occupe de tout le reste.
Le marché locatif à Saint-Denis
La ville est très bien reliée à Paris : ligne 13 (Basilique de Saint-Denis, Porte de Paris, Saint-Denis – Université), ligne 14 jusqu'à Saint-Denis Pleyel depuis 2024, RER B et RER D autour du Stade de France. Étudiants et chercheurs de l'université Paris 8, professionnels du quartier d'affaires de La Plaine, visiteurs des grands événements du Stade de France : la demande de logements meublés y est variée.
Ce que nous recherchons à Saint-Denis
Studios et T2 pour les étudiants et les jeunes actifs, T3 pour les séjours en famille ou en colocation, meublés ou non.
- Centre-ville et Basilique
- La Plaine Saint-Denis
- Pleyel
- Porte de Paris
- Stade de France
Ce que prévoit notre contrat
- Loyer fixe versé chaque mois, même quand le logement est vide.
- Durée fixée ensemble, jusqu'à 3 ans, avec fin automatique à la date prévue.
- 7 jours pour changer d'avis après signature, sans frais.
- État des lieux avec photos à l'entrée et à la sortie.
- Logement rendu libre de tout occupant à la fin, sinon indemnité.
- Autorisation de sous-location écrite et copropriété vérifiée avant signature.
La réglementation à Saint-Denis
À Saint-Denis comme partout en France, les meublés de tourisme doivent être enregistrés depuis le 20 mai 2026. Notre société s'en charge en tant qu'exploitant, ne fait de location de courte durée que lorsque la commune et votre copropriété le permettent, et privilégie la moyenne durée (bail mobilité, bail meublé). Si une autorisation doit être demandée en votre nom, rien n'est fait sans votre accord écrit.
Comment ça marche
- 01
Vous nous présentez votre bien
Via le formulaire propriétaire ou un appel : localisation, type de logement, surface, conditions souhaitées.
- 02
Nous étudions votre dossier
Localisation, état du bien, règlement de copropriété et conditions locatives sont analysés.
- 03
Nous vous faisons une proposition
Si le bien correspond, nous vous présentons une proposition de contrat autorisant la sous-location.
- 04
La collaboration démarre
Après signature, notre société devient votre locataire et vous verse le loyer chaque mois.
Questions fréquentes à Saint-Denis
- Mon logement est proche du Stade de France, est-ce un atout ?
- La proximité des transports et des grands équipements compte dans notre étude. La décision se prend toujours après une étude individuelle du logement.
- Peut-on loger des étudiants ?
- Oui. Le bail mobilité (1 à 10 mois) est notamment ouvert aux étudiants, aux stagiaires et aux personnes en formation ou en mission temporaire. C'est notre société qui signe avec eux : vous, vous n'avez qu'un seul locataire.
- Faut-il l'accord de ma copropriété ?
- Il faut vérifier ce que prévoit votre règlement de copropriété : nous le faisons avec vous avant toute signature.
